2024年长沙二手房市场呈现稳中有升态势。根据最新数据显示，市内五区二手房挂牌量较去年同期增长12%，成交均价维持在1.2-1.5万元/㎡区间。岳麓区、雨花区等教育资源集中区域仍保持较高热度。
长沙市近期出台的人才购房补贴新政对二手房市场产生积极影响：
依托优质教育资源，二手房均价达1.6万元/㎡，部分学区房涨幅超10%。
交通枢纽优势明显，均价1.3万元/㎡，成交量连续三个月居首。
老城区改造带动房价，均价1.1万元/㎡，性价比优势突出。
1. 关注地铁6号线沿线楼盘，交通便利性将显著提升
2. 查验房屋产权是否清晰，建议通过正规中介交易
3. 对比同区域新房价格，部分二手房性价比优势明显
业内专家预计，2024年下半年长沙二手房市场将：
温馨提示：购房前建议多方比较，根据自身需求理性选择。